甲在信用社借款，还是要求甲找一个担保人乙签字，信用社要担保人乙替借款人甲还钱，乙必须还吗？

更新时间：2019-08-11 02:40:02

问题描述：

甲在信用社借款，信用社在考查甲的家庭状况及房屋后同意为甲贷款，但还是要求甲找一个担保人乙签字，现甲尚未还款，信用社要担保人乙替借款人甲还钱，乙必须还吗？

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房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。
例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

2019-08-11 02:31:27

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担保人担保至借款全部还清为止的还有担保期限吗？
1、保证合同约定，保证人担保至借款全部还清为止的，法律上视为保证期限约定不明确。保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
2、主债务履行期限届满二年后向保证人主张权利的，保证责任已经消灭，法律不再予以支持。
《最高法院关于担保法的解释》
第三十二条　保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

2019-08-11 02:33:43

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若贷款应为连带责任保证，如果借款人没有按时还款，则担保人必须在保证期内承担连带还款责任。如果保证责任发生在夫妻关系存续期间，由此形成的债务应视为夫妻的共同债务，一定承担还款责任，应由夫妻共同偿还。
如果续贷，没有重新签订保证合同（没有重新签字），则保证期间应该完毕，再发生没按期归还，不用承担保证责任。

2019-08-11 02:36:45

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贷款可以要求担保，但是必须合法。
对于抵押担保，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:
(1)主债权;
(2)利息;
(3)违约金;
(4)损害赔偿金;
(5)实现抵押权的费用。

2019-08-11 02:40:02

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