同村村民宅基地买卖合同有效吗

更新时间：2024-11-28 08:30:59

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关于同村村民宅基地买卖合同的效力，若该合同符合法律规定并且在双方自愿的基础上签订，则是有效的。但若合同中存在部分无效的情况，其无效部分不影响其他部分的效力。如合同整体无效，应按照法律规定返还房屋，若无法返还则需要折价补偿，同时根据具体情况赔偿相应损失。

2024-11-28 08:28:01

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针对同村村民宅基地买卖合同纠纷的处理方式，主要有协商、调解和诉讼三种途径。具体选择取决于合同内容、双方意愿以及纠纷的严重程度。对于简单的纠纷，双方可以通过协商解决；对于复杂或涉及较大利益的情况，建议寻求专业机构进行调解或向法院提起诉讼。

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关于村民宅基地买卖合同的效力问题，需视具体情况而定。如果合同内容合法、双方自愿签订，并且符合相关法律规定，则该合同有效。但如果存在违法情况或违反相关规定，可能导致合同部分或全部无效。需要注意的是，合同中的无效部分不会影响其他合法条款的执行。在遇到合同无效的情况时，应当根据法律规定进行相应的处理，如返还房屋、折价补偿以及赔偿损失等。

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