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房屋外墙渗水物业不修,我该如何处理物业费?
更新时间:2024-12-04 09:44:09
问题描述:
房屋外墙渗水物业不修,我该如何处理物业费?
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1. 房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务。如果房子漏水而物业不处理,业主可以向当地的相关管理部门进行投诉。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,那么应从其约定,但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
4. 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
2024-12-04 09:01:45
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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-12-04 09:43:52
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1. 业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。
2. 当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
2024-12-04 09:44:09
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