租赁合同到期租户不搬走怎么处理

更新时间：2024-12-06 17:14:04

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租赁合同到期，租户未按时搬离，作为房东，您有权要求租户搬离并归还房屋。根据《民法典》相关规定，租赁期满，承租人应归还租赁物。如租户仍占据房屋，您可要求支付房屋占有期间的费用，避免房屋被非法占用造成损失。

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遇到租赁合同到期而租户不搬离的情况，您可以先尝试与租户进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以寻求第三方的调解帮助，促进双方和解。若仍无法解决，可以选择通过法律途径，向法院提起诉讼，要求租户搬离。

2024-12-06 17:12:13

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租赁合同到期后，如果租户不搬离，您可以首先以书面形式通知租户，要求其在一定期限内搬离。若通知后租户仍不采取行动，您可以向法院提起诉讼，并申请强制执行。同时，根据租赁合同约定，您还有权要求租户支付房屋占有使用费，以维护自身权益。

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