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商品房质保多少年？主体结构，地基
更新时间：2024-12-09 14:01:44
问题描述：
商品房质保多少年？主体结构，地基
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商品房的质保期限因工程类型而异。主体结构如地基和设计的合理年限一样，都是终生保修的。根据《建设工程质量管理条例》，除了主体结构外，其他项目如屋面防水等有一定的保修年限，通常为5年。工程中的电气管线等部分保修期为2年。如果不及时处理质保期内的问题，可能会影响工程质量和使用寿命。
2024-12-09 13:57:42
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房屋主体结构的质保是终生的，而其他项目如防水、供热等则有不同的法定最低保修期限。选择处理方式时，应考虑工程性质、合同约定以及实际情况，确保质量与安全。
2024-12-09 13:58:03
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关于商品房的质保年数，地基和主体结构是按照设计年限来的，一般是终生保修。此外，如屋面防水有5年的质保期，电气等部分质保2年。面对此类问题，建议：1.与开发商沟通确认具体质保期；2.详细查阅购房合同和质保条款；3.若有争议，不妨咨询律师或采取法律手段。
2024-12-09 14:01:44
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