你好，我和朋友合伙买房，如何公证

更新时间：2019-08-15 20:43:24

问题描述：

你好，我和朋友合伙买房，如何公证

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1442433 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合伙买房如何避免风险，　　合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。　　合伙买房如何避免风险：　　
(一)购房前需公证协议　　“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。　　
(二)协议中详细明晰权责　　产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。

2019-08-15 20:41:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1758429 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2019-08-15 20:43:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合伙企业新合伙人怎么入伙

合伙企业新合伙人怎么入伙

你好，律师！我想和我的朋友合伙开一个分公司。我不知道如何签署合伙协议。

合伙企业中的转让财产份额，和有限责任公司的股权转让类似，也分为内部转让和外部转让。内部转让即合伙人向其他合伙人转让其财产份额包括合伙人将其财产份额全部转让和部分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

普通合伙企业的合伙份额如何转让

普通合伙企业的合伙份额如何转让

合伙企业如何注册

合伙企业如何注册

我用亲戚名字买房，可以怎么公证？

一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合伙企业怎么注册

合伙企业怎么注册

我准备和朋友合伙做生意，如何处理！

要签好合伙协议才好合伙的生意，否则可能会有纠纷产生不好处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和同事合伙买房，房产过他名下，我和他签协议，要去哪儿公证吗？我的权益要怎么保证？谢谢

一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟朋友合伙做生意，请问合伙企业如何注册？

请委托律师代为拟订一份合伙协议，并且遵照执行即可。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住到欠债人家里怎样处理

债主住到欠债人家里怎样处理

与人合伙做生意如何公正

你好，建议咨询公证处

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务转让怎样操作才是合法的

债务转让怎样操作才是合法的

如何与朋友合伙办厂？

将你们所担心的所关心的答案写在一起。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人死亡了该起诉谁

债务人死亡了该起诉谁

债务人的财产有哪些

债务人的财产有哪些

债务人不偿还债务的如何处理

债务人不偿还债务的如何处理

债主住在欠债人家里的犯法么

债主住在欠债人家里的犯法么

9分钟前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

9分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1408 人

您好，请问您懂得说壮吗？

16分钟前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

我和老公没有结婚证，有一个孩子，他的赔偿金我有没有

26分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

企业内退职工死亡了有什么补偿，应该是企业单位补还是劳动保障局补

27分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

撞车后我全责，已报保险赔偿对方修车损失，其他我还需要赔偿对方其他损失吗

35分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

如果是未成年16岁开汽车会怎么处置呀

38分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

价值超过一万多，拿我行李的马上第四天了还没有要归还和给12306报备的意思，我该怎么办？

39分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

飞单没成功属于犯罪吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟