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你好，我们承包村上土地30年，有合同，现在19年，要征地修路，补偿款归谁！
更新时间：2019-08-16 08:32:37
问题描述：
你好，我们承包村上土地30年，有
合同
，现在19年，要征地修路，补偿款归谁！
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土地征收
赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。地上附着物及青苗补偿费归实际投入人所有。但土地补偿费归村集体所有，并可以由村集体分配给本集体村民，是否享有受到一定障碍。
安置补助费一般是以承包人家庭需安置人员而定。你如果全部享有可能会发生纠纷。另外，你的
租赁合同
有瑕疵，法律规定租赁期限最多为20年，超过部分无效。
2019-08-16 08:29:46
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土地被
征收
，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布
补偿安置方案
，若没有公布可以要求政府公布。
2019-08-16 08:31:45
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审查农村土地承包
合同的效力
的方法。审查农村土地承包合同的效力需要解决两个问题。第一个问题是在程序上审查该合同的签订有没有侵害村民的民主权利，即有没有按规定经过2／3村民同意。
这个问题比较简单，但也有两个细节需要注意，一是应当审查是否经村民会议或村民代表会议的2／3同意，而不是村委会、村支部委员会（即两委会）的2／3同意；二是应当审查是否有同意发包的会议决议，而不是仅有讨论该事项的会议记录。
第二个问题是在实体上审查该合同的内容有没有侵害村民和村集体的权益。在这个问题上法官采用的方法是利益衡量法，即在比较和衡量案件所涉及的村民和村集体利益、村委会利益、承包人利益和社会稳定利益的基础上，依法作出确认合同无效或调整合同内容的判断。
2019-08-16 08:32:37
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