交预付款时开发商无预售证，能否退房？

更新时间：2024-12-17 22:08:10

问题描述：

交预付款时开发商无预售证，如今有了，能否退房？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助450936 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：可以要回来。开发商在未取得预售证之前是不能收取购房者的房款的,如果开发商收取了购房者的房款的话是属于违规操作的,购房者可以要求开发商退款的,如果开发商不同意,购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权的。

2024-12-17 21:50:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1464871 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-12-17 22:08:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助190184 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

2024-12-17 22:08:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

无预售证退房赔偿标准

无预售证退房赔偿标准

开发商缺少预售证，是否可退？

你好，要看合同如何约定才能确定的哦

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

工伤赔偿协议怎么写

工伤赔偿协议怎么写

但开发商无预售证，能否要求退款？

你好，可以向开发商提出

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老人房子遗嘱怎么写

老人房子遗嘱怎么写

开发商没有预售许可证，首付交了能否退款？

可以通过诉讼途径解决，要求退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

最新个人欠款律师函范文

最新个人欠款律师函范文

如果开发商违规预付首付款，可以退房嘛

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没按期交房可以退房退款吗在到期交付时间时如何认定买方吹付

一般以购房合同中明确约定的交付日期为准，若开发商未能在该日期前完成交付义务，即视为逾期交房。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

买房交了定金，和一半的首付可以退款吗？开发商没有预售证?

1、让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新婚姻法骗婚怎么处罚

新婚姻法骗婚怎么处罚

开发商未取得预售许可证就出售房屋，能否要求退还首付款？

法律分析：这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没有预售证，买房定金能退吗？

没有预售许可证的房子定金能退，且能退还双倍。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料。如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得，表示出卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无预售证退房赔偿的标准

无预售证退房赔偿的标准

无预售证退房赔偿的标准是什么

无预售证退房赔偿的标准是什么

开发商逾期付款，能不能要求退房？

开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。法律依据：根据《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无预售证退房怎么样赔偿

无预售证退房怎么样赔偿

开发商逾期付款，能否要求退房？

处理开发商逾期交房的方式是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 293880 人

怎么取社保卡里的钱

刚刚

李永强律师

近期帮助 174 人

查询房产信息

刚刚

吴亮律师

近期帮助 293880 人

小程序暂停服务怎么回事

1分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35397 人

不需要说话，并不是我们本人的意愿，所以我们并没有怀疑过他是否会遭到直播封禁

2分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 99111 人

我要找个帮我收收款这种人有吗

5分钟前

吴中律师

近期帮助 50094 人

一直有莫名其妙的电话打给我还污言秽语骂我，我严重怀疑他收购他人手机号

6分钟前

高宇航律师

近期帮助 652 人

厨房主管道漏水了，物业说我们只管外边的，屋里的不管，这样合法吗

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 293880 人

投诉电信打什么电话

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟