首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我和老公婚后买一套房子,当时写的两个人名字,还没房产证,他要求把房子过户给他,要怎么过户需要什么资料
更新时间:2019-08-16 18:34:57
问题描述:
你好,我和老公婚后买一套房子,当时写的两个人名字,还在还贷款用他的账户还贷款,还没
房产
证,现因种种原因要
离婚
,他要求把房子过户给他,要怎么过户需要什么资料
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1503963
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
结婚后,夫妻一方用婚前
个人财产
买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方
婚前财产
的转化,应认定为一方个人财产;
结婚后,一方父母出资为子女购买,
产权登记
在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产;
结婚后继承或赠与所得房产,合同中明确规定只归夫或妻一方所有;
一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无约定,该房屋属于个人婚前财产,应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造,一般视为
夫妻共同财产
。
2019-08-16 18:29:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
922602
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因夫妻房产分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋
产权
转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
房产证减名字流程:
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3、缴纳工本手续费;
注:过户前房子按揭已还清。
2019-08-16 18:31:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1288521
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
无房产证
二手房
过户 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。
因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房
合同
属于次要证据。
一旦卖房人将
房屋抵押
或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据
买卖合同
来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
2019-08-16 18:33:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1671986
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证是夫妻双方名字,那么房屋产权属于夫妻双方共同房产,均分房屋产权的。
离婚房屋分配:
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
由法院出具协助执行通知书和裁定持《
拍卖
成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过
0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
2019-08-16 18:34:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没房产证婚后能过户吗
904
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房后房产证上可以写几个人的名字?
房产证
4460
新房房产证过户需要多少钱,过户手续如何办
房产证过户
在这之前我们首付买了一套房子,房子是写我的名字,怎样把房子写到他名下、用不用过户,过户手续要多少钱
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 需要的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证加名字要什么材料
房产证上加名字
我从别人那买了一套房子,但是还没有办理房产证,还是他的名字。
这样做的风险很大, 应想办法完成过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后购房,房产证只写我老公的名字。如果他把房子卖掉需两个人过签吗
基本上没有什么区别,根据婚姻法,婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与男友婚前购买了一套房子,房产证上是我们两个的名字,现在想把房子过户至一人名下,要怎么操作?
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚前买了套房子,房产证是写家公的名字,现在我们想把房子过户到我跟我老公名下,需要什么手续
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚内男方贷款买了一套房子,所以房子只写了弟媳一个人名字,过户手续需要哪些?要多少钱?
协议离婚吧?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方(女朋友)自己要求婚前给他买一套房子,而且户名要写他的名字,过户到他的名下,如果他婚后离婚或者有
约定好房子的购买情况以及今后出现各种情况的处理方法。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68046 人
在学校加盟一个餐饮店铺,交了加盟费入场费共约5万多,由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
刚刚
马军律师
近期帮助 3423 人
家里有农村自建房一套我兄弟两个已分户房子能不能分开
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
你好请问如果赌博被拘留了,那他的车会不会有问题?
2分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 46 人
夫妻双方共同房产,妻子偷签房屋买卖合同,收了定金,丈夫发现了不同意卖房
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
我的电动车不小心追尾了对方电动车对方并没有大碍但是对方要求大口赔款6千多这合理吗
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 38387 人
请问章祥兵律师的联系电话?
5分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
老师,你好,我租车押金是借一半,是租一年的,还没到期我就想退车了
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 267 人
您好,我的前任和我在一起的时候花着我的钱充游戏这个钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询