我父亲有一套40多平方房改房,现在这个房子要拆迁了,请问这个拆迁补偿怎么分配

更新时间:2019-08-17 12:02:48
问题描述:
你好,我父亲有一套40多平方房改房,我们有姐弟4个,我是家里唯一的男孩子,父母一直跟我们过的,当初房改费用也是我一个人厂的,但是房产证上写的是父亲的名字,现在父母已经过世了,父母也是我一个人赡养的,现在这个房子要拆迁了,请问这个拆迁补偿怎么分配,
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    涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    2019-08-17 11:54:04
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,补偿如下:
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    2019-08-17 11:57:18
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    拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。房子是不是自己购买,还是开发商负责给建设也是不同的。
      
    1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;
      
    2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决;
      
    3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
    2019-08-17 12:01:41
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    我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
    对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
    2019-08-17 12:02:48
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我们这是在我嫁过来后拆迁的,拆迁安置补偿为每人80平方商品房,能不能分得房屋的面积。
买房需要看哪些房屋面积,  买商品房需要看房屋五个部分的面积:  1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所
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房屋拆迁,怎么补偿的,补偿40平方
这个需要看您土地属于集体土地还是国有土地,如果是国有土地的房屋,有两种补偿方式:城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿
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成都成华拆迁,房子不足50平方,评估也是40多平方,我现在名下除了这套拆迁的房屋还有其他的的房产
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存
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按人头分配每人35平方安置房,房子是男方父母的老房子拆迁的,请问离婚我能得到什么?
您好,你的部分属于夫妻共同财产,可以要求平均分割。
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浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 39163
家里拆迁了,这边是按照1个人35平方拆迁的,现在他们要离婚这财产该怎么分配,现在的拆迁房没有房产证
1、只要是婚内取得的财产,没有另行约定的,会认定为夫妻共同所有,离婚时可主张平均分割; 2、若能证明一方恶意转移财产,在离婚分割财产时,其会少分甚至不分;
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老人留下的房子(公产房)现在要拆迁二姐说这个房子是她的,拆迁补偿和我们没关系。我该如何争取拆迁补偿?
拆迁补偿只是针对产权人或承租人的,您需要通过行政诉讼撤销公产房产权证明或将其无效,才能以继承人身份得到部分补偿。
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非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件,向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴税手续。3. 领取受理通知单,核发过户单。注意核实信息准确性
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公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
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评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
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房屋产权变更合同是不是有效
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房屋产权纠纷 9193
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管
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农村建房
农村建房要办的手续:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;3、向镇政府部门提出申请;4、政府工作人员实地
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老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
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