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租客欠了三个月房租一直拖着不付，该如何追讨？

更新时间：2024-12-21 15:06:15
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租客欠了三个月房租一直拖着不付，该如何追讨？
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    拖欠房租解决办法如下：1、租户拖欠租金时应该发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金；2、对方拒绝支付的，出租人可以解除合同。纠纷无法解决，出租人可以向人民法院提起诉讼；3、承租人应当在约定的期限内支付租金。没有约定或者约定支付租金的期限不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当满一年时支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    2024-12-21 14:22:15
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    2024-12-21 15:05:52
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    你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
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