农村自建房宅基地面积怎么计算

更新时间：2024-12-22 17:44:02

问题描述：

农村自建房宅基地面积怎么计算

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1844763 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

案：农村自建房宅基地面积计算需遵循相关法规。

分析说明：根据《农村宅基地管理办法》及相关法律，农村宅基地面积计算包括建筑物和构筑物的占地面积及庭院用地等。具体计算时，以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积。同时，宅基地面积还受到人均耕地面积等因素的限制，不同地区标准可能有所不同。

提醒：若宅基地面积超出规定标准，可能面临处罚或丧失所有权，应及时咨询专业人士。

2024-12-22 17:41:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助307534 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

处理方式：农村自建房宅基地面积超标的处理方式主要包括缴纳有偿使用费、拆除超出部分或申请合法化。

选择建议：根据具体情况选择处理方式。若超出面积不大且符合当地政策，可选择缴纳有偿使用费；若超出部分严重影响规划或安全，可能需要拆除；若因历史原因造成超标，可尝试申请合法化。

2024-12-22 17:42:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助91691 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体操作：

1. 若宅基地面积超出规定标准，但超出部分不大且符合当地宅基地有偿使用政策，可按照相关政策缴纳有偿使用费，继续使用该宅基地。
2. 若宅基地面积超标严重，且超出部分影响村庄规划或存在安全隐患，需按照当地政府要求拆除超出部分，确保宅基地面积符合规定。
3. 若宅基地面积超标是因历史原因或政策调整造成，且符合当地宅基地合法化申请条件，可向当地政府提交合法化申请，按照程序办理相关手续。

在处理过程中，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保宅基地使用的合法性和合规性。

2024-12-22 17:44:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村宅基地有年限吗

农村宅基地有年限吗

农村宅基地围墙的面积是怎么计算的？

你好，请以土地管理部门的答复为准！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

一般农村宅基地怎么过户的？

一般农村宅基地怎么过户的？

农村房子面积怎么计算？

你好，按照合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地怎么继承？

农村宅基地怎么继承？

农村房屋拆迁宅基地怎么算面积

针对农村房屋拆迁中的宅基地面积计算问题，主要依据包括证书和评估价值。具体操作时，首先查看宅基地或建设用地使用权证书，以及国土部门的测绘数据；若无相关证书，则可根

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以办理房产证吗

农村宅基地可以办理房产证吗

农村房屋征收宅基地怎么算

农村宅基地征收时，主要是根据宅基地的成本和收益来进行评估。如果宅基地主要用于自住，无太多租借价值，那么可以通过考虑其重建成本来评估其价值；如果宅基地位于城郊或城

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在农村拆迁宅基地面积怎么算

拆迁民房土地面积一般不予单独赔偿，而是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。作

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地是永久的吗

农村宅基地是永久的吗

农村宅基地面积怎么计算，怎么规定

宅基地面积计算： (一) 建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。 (二) 挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。 (三

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地申请流程及条件有哪些

农村宅基地申请流程及条件有哪些

农村自建房拆迁宅基地面积怎么算

1. 拆迁方通常会按照房产证上的面积作为拆迁房屋面积的计算依据。 2. 对于没有登记在册的房屋，会依据相关建房批准文件上注明的面积来确定。 3. 如果没有任何权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地归哪个部门管

农村宅基地归哪个部门管

农村自建房地下室层高不超2.2米，怎样算面积？

农村自建房有几层，房产证标注的面积当然是每一层面积之和。而占地面积是指规划、国土资源管理局给你核定的占地面积。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权

农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权

民法典关于农村宅基地的继承

民法典关于农村宅基地的继承

农村自建房拆迁面积如何算

1. 拆迁方通常会按照房产证上的面积作为拆迁房屋面积的计算依据。 2. 对于没有登记在册的房屋，会依据相关建房批准文件上注明的面积来确定。 3. 如果没有任何权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地上建房可以办房产证吗

农村宅基地上建房可以办房产证吗

农村宅基地自建房面积是多少?

农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

50秒前

李琦律师

近期帮助 8991 人

行人闯红灯导致前车急刹后车追尾，行人有责任吗

20分钟前

广东天习律师

近期帮助 185776 人

你好，咨询一下延保不退

24分钟前

广东天习律师

近期帮助 185776 人

请问律师擅长房子纠纷吗？老厝

38分钟前

李琦律师

近期帮助 8991 人

孩子户口在女方上户，但双方没有结婚证

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185776 人

我是一名护士，工作4个月一直没转正，今天医院话辞退我，并未说原因，可唔可以叫他赔偿

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185776 人

药店卖给我当归补血精，导致我怀孕出血，小孩胎停

1小时前

四川英地律所律师

近期帮助 1009 人

已与房东完成合同交接手续，进入业主群后发现该问题存在已久，是否合理？

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185776 人

合同到期，公司不续签要求转第三方，我没同意。公司明确说没有经济补偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟