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商品房保修期已过，这是谁的责任？
更新时间：2024-12-24 07:20:47
问题描述：
商品房保修期已过，餐厅屋顶出现漏水，这是谁的责任？
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屋顶漏水的责任依据是：属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，一般是房屋所有人的责任；楼上下装修、使用造成的，是楼上下住户的责任。
2024-12-24 06:38:49
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你好，要根据造成的原因确定
2024-12-24 07:20:43
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需要物业进行维修
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