租房时提前退租，是否要交两倍的租金作为违约金？

更新时间：2024-12-27 16:18:09

问题描述：

租房时提前退租，是否要交两倍的租金作为违约金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助55665 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房提前退房在通常情况下是要交违约金的。但如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，或有权属有争议等情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人提出解除合同的，可以不支付违约金。

2024-12-27 15:35:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1067744 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人提前退租的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2024-12-27 16:17:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助158574 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.

2024-12-27 16:18:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房违约金的法律规定有哪些

租房违约金的法律规定有哪些

租房时提前退租，被要求交两倍违约金合法吗？

按照实际情况，一般有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买二手房无法过户的情形有哪些

买二手房无法过户的情形有哪些

租户租门面三年提前退租，是否应支付违约金？

你好：按合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金怎么赔

租房合同违约金怎么赔

租房合同提前终止，是否需支付原租金的200%作为违约金？

按照合同约定执行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同房东违约押金怎么退

租房合同房东违约押金怎么退

租房提前退还租金已经提前一个月通知不退还押金，但需要支付两个月的租金作为违约金合理吗？

提前解除合同的是需要支付违约金的。一般违约金的金额是一个月的房租费。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前解除，是否还要交违约金？

对提前退房涉及违约金和押金不退的问题，步骤如下：首先，详细查阅租赁合同，特别是关于提前退房的违约金条款；其次，如合同有约定，则按照条款执行；再次，若无明确约定，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金一般是多少

租房合同违约金一般是多少

房屋租赁未到期提前退房押金是违约金吗？

房屋租赁未到期提前退房押金不一定是违约金，具体取决于租赁合同的条款和双方的约定。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金上限是什么

租房合同违约金上限是什么

租房提前退租是否需要支付两个月的租金作为违约金？

一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金计算方法

租房合同违约金计算方法

提前退租是否需要付违约金

需要支付违约金，违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房后违约金赔偿标准

租房后违约金赔偿标准

租房子违约金赔偿标准

租房子违约金赔偿标准

提前退房，合同上显示赔付两个月租金作为违约金合理

你好，两个月租金多少钱

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金的法律规定一般是多少

租房违约金的法律规定一般是多少

租房事情，提前退租房租和押金是否都不退的

您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼处理。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

54秒前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我是受害方被故意伤害，现在加害方已经拘留完了，我是轻微伤请问后续怎么要赔偿

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

合同上约定了竣工时间，但后面又写了共90个工作日，两个时间冲突了，以哪个为准

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我醉驾判刑儿子想入党可是我开不出无犯罪记录证明怎么办

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

在手机上兼职的时候跳出来一个奇货的免费抽奖领白酒，然后我填写了自己的详细住址和手机号怎么办

14分钟前

樊巧云律师

近期帮助 1234 人

我把房子免费给朋友居住了一年，当初我跟朋友说，“这房子我反正不住，说房子是我送他的，只是免费给他住。

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

请问分居两年可以离婚吗？

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

—个年青人因为纠纷主动赶到—老人家家门前殴打老人，竟然不赔偿—分钱，可叹老人。

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

遇到黑网贷强制性下款

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟