我在中介买的二手的。现在女方要求要回房子。女方现在起诉要回房子，我该怎么办

更新时间：2019-08-18 22:00:02

问题描述：

你好，我在中介买的二手的。现在过完户了，房产证下来了，在银行做的按揭，当时卖房出示房产证只有男方，还有单身证明，就没有女方签字，现在女方要求要回房子。他俩是离婚的，女方说离婚的时候房子判给她了，有公证，女方现在起诉要回房子，我该怎么办

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具体您可以参考下面法律观点：1，离婚有协商和起诉两种方法，如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方的户籍地的民政部门办理离婚手续，领取离婚证；若协商不成只能起诉。起诉要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地法院。若一方在深圳住满一年，可以在深圳办理离婚。3，若双方都同意，可以办理速裁，几天左右就可以办好。4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。5,婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。若一方现在经济条件较差，法院会让另一方适当帮助。
6.依照法律规定，有家庭暴力时，受害方离婚时，可以要求家暴方赔偿，包括物质和精神损害赔偿，且在分财产综合考虑，适当照顾受害方！

2019-08-18 21:52:44

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重婚属于亲告罪，只有当其配偶自行到法院起诉时，法院才会受理，否则法院不会主动追究。构成重婚的，法院不予调解直接判离婚。
因重婚而引起的离婚，如果调解或者判决离婚的，应当在分割财产、子女抚养和经济帮助等方面，照顾无过错一方的利益。
对因一方重婚而导致离婚的，无过失方有权请求损害赔偿。

2019-08-18 21:55:07

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提起诉讼需要满足的条件如下：
　　
1、向法院起诉离婚，须是婚姻关系的一方，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提起离婚诉讼；
　　
2、提起离婚诉讼的一方，须与被告具有合法夫妻关系，其他关系如同居等不能提出离婚；
　　
3、提起离婚诉讼的一方，应当具有完全的民事行为能力；
　　
4、提起离婚诉讼的一方，应当向法院提交起诉状及副本各一份，诉状中须有明确的诉讼请求、事实与理由，并提交证明合法夫妻关系的证据如结婚证等，以及夫妻共同财产、子女抚养等相关情况以及相应的证据；
　　
5、应当向有管辖权的法院提起离婚诉讼。通常会现有双方就子女的抚养权问题进行协商解决，如果双方不能够达成合意，则要由双方在满足上述条件是进行起诉离婚。

2019-08-18 21:57:36

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1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。

2019-08-18 22:00:02

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