103平方米的首套房，房产税计算方法是怎样的？

更新时间：2024-12-30 06:03:27

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103平方米的首套房，房产税计算方法是怎样的？

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率

2024-12-30 05:56:43

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你好。建议直接当地税务管理部门

2024-12-30 06:03:20

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1你所指的房产税还没出台,2目前民用房子如果出租,依据租金的4%缴纳房产税

2024-12-30 06:03:27

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