首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商给我一套抵账房,现在我要把这套房子卖出,请问这样合理吗?
更新时间:2019-08-20 12:05:49
问题描述:
律师
你好:开发商给我一套抵账房,现在我要把这套房子卖出,但是售楼中心不让办理
银行贷款
,请问这样合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
101697
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
申请
贷款
建议通过正规渠道:例如农行,网捷贷定义是指农业
银行
现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件
(一)基本条件
1.年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。
2.持有合法有效身份证件。
3.我行电子银行客户,且持有我行颁发的安全认证工具。(目前只支持二代K宝客户)
4.信用状况良好,
5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度,不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。
6.收入稳定,具有按期偿还信用的能力。
7.贷款用途合理、明确。
2019-08-20 12:00:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1050369
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2019-08-20 12:03:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
489129
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于准备申请贷款的人来说,只要符合银行的相关条件,银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是,申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限,避免因还款压力对生活造成影响。
通过银行办理个人抵押贷款,比如
房屋抵押
贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录。另外还需要有购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;提供有效的担保和银行的其他规定。
在符合上述条件后,方可以提交借款人身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70%的贷款,最长的还款期限一般20年。
这是个人办理房屋抵押贷款的条件和流程。
2019-08-20 12:05:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手新房过户费怎么算
73762
你好我想买一套抵账房,对方答应和开发商签一首合同,包去房产局备案,这样把握吗?我应该注意什么,谢谢
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商一房两卖构成犯罪吗
刑事辩护
1516
开发商未取得预售证能付定金吗
4176
你好,我最近想买房子,房屋中介介绍了一套抵账房,说和售楼处有合作,可以改合同,买这种抵账房有风险吗?
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子网签后能更名吗
28035
我买了一套抵账房,售楼部开的全款购房合同。现开发商不给我房子,找不到第三方。我该怎样讨回房子?
可以到法院通过诉讼解决,起诉开发商继续履行合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套抵账房,房子未过户,算是二手房吗,用交税吗
既然未公正,未过户,就只是口头赠与或其他简单的赠与,老人可以撤销,并在公证处公正。《中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我最近购买了一套抵账房,一期开发商在售楼部已经把我备案好的房子给买了,我该怎么办?
你好:看手续了,,,,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
我买了一套别人的抵账房,对方是的房子没有房产证,但是网签过的,抵账房能不能转网签到我的名下!
网签后就不能变更主体了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
购买抵账房怎么办公积金贷款? 我准备购买一套抵账房,房子是开发商抵账给房主的,还有1个月才交工,请
可详询当地房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
如何报告被开发商断水断电
根据合同约定请求损害赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
如何规定农民自建房屋的采光?
建议查当地楼间距标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子后面有多少滴水地
滴水地尺寸依习惯确定,一般不低于30公分。具体操作:1. 咨询当地建设管理部门了解规定;2. 与邻居协商,确保双方权益;3. 遵守相关规定,确保房屋安全与邻里和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
镇江律师
镇江找律师
镇江房产纠纷律师
镇江房屋买卖律师
镇江房屋租赁律师
镇江二手房律师
镇江开发商违约律师
镇江装修纠纷律师
镇江房屋产权律师
镇江房屋中介纠纷律师
同城律师:
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
专业律师:
镇江房产纠纷律师
镇江公司法律师
镇江合同纠纷律师
镇江婚姻家庭律师
镇江交通事故律师
镇江劳动纠纷律师
镇江刑事辩护律师
镇江债务债权律师
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 1649 人
我是一个下岗工人养老保险断交了能不能补交
1分钟前
党东月律师
近期帮助 1649 人
你好房子抵押贷款判决后和银行协商减免利息问题
3分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1801 人
物业停水停电,说水电是物业建没有,没有义务供水电,怎么办?
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5470 人
打篮球不小心砸到小朋友,他妈妈带到医院做了检查但是小孩子身体并无大碍。我需要赔做检查的钱吗
33分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5470 人
我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了,我要求他改卡号,不然银行不解冻,还要我还款,这个怎么处理
40分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5470 人
顾客买沙发的时候,并支付了定金,顾客说底腿离墙有二三十公分,拒绝全部支付尾款,这怎么办
43分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9345 人
您好,我是快递员,我的公司拖欠我三个月没有发工资怎么办
45分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9345 人
最近因相亲和对方过了彩礼,后面发现这个男孩网络赌博,没有责任感,彩礼这方面要退回对方多少呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询