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在县城里购买的私人盖的独家独院的房子，需要交土地使用税吗？
更新时间：2019-08-20 16:09:12
问题描述：
在县城里购买的私人盖的独家独院的房子，需要交
土地使用税
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土地
使用税由拥有
土地使用权
的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的
纳税人
不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权
共有
的，由共有各方分别纳税。
2019-08-20 16:04:02
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土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关
征收
的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称
城镇土地使用税
。土地使用税的纳税期限为每年
4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.
房地产开发
企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
2019-08-20 16:04:41
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城镇土地使用税的适用税额：城镇土地使用税采用定额
税率
，实行分级幅度税额。
（1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
2019-08-20 16:09:12
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