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屋顶漏水渗入我家。我需要使用房屋维修基金。我们需要使用房屋维修基金。还是我们自己？

更新时间：2025-01-15 21:01:13
问题描述：
我是屋顶居民。屋顶漏水渗入我家。我需要使用房屋维修基金。谁应该站出来争取其他业主的同意，是物业还是我们自己？我们需要使用房屋维修基金。谁应该站出来争取其他业主的同意，还是我们自己？
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    物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
    2025-01-15 20:33:29
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    业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    2025-01-15 21:01:09
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    如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    2025-01-15 21:01:13
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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