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业主被物业起诉拖欠两年费用,该如何应对?
更新时间:2025-01-16 11:08:11
问题描述:
业主被物业起诉拖欠两年费用,该如何应对?
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拖欠物业费被起诉的处理办法如下:(1)通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉;(2)可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费;(3)因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费,有正当理由拒交物业费的,应该积极应诉。让法院判决,再根据法院判决的执行。起诉的流程是什么1、写好诉状,拿条子复印件、身份证复印件、一张1寸照片,去当地法院立案;2、给被告送达开庭传票;3、开庭,在法庭上各自陈述事实和理由;4、法院经过审理后下达判决书让双方签字领取;5、领取后,5日内都没有上诉的话判决就生效;6、判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款,如果到时候被告不支付的话就可以申请法院强制执行,直到得到自己该得的款项。
2025-01-16 10:52:24
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2025-01-16 11:08:11
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