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你好,咨询下,拆迁补偿有男女不等的政策吗
更新时间:2019-08-22 01:34:40
问题描述:
你好,咨询下,
拆迁补偿
有男女不等的政策吗
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无论是地方性法规或者地方政策,都不得与国家法律法规相抵触,只能在国家规定的范围内进行细化。在国家层面,《
土地
管理法》规定:“被
征收
土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
”作为集体土地上的房屋,就属于地上附着物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 此外,《
物权
法》第四十二条第三款还规定:“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予
拆迁
补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
”
2019-08-22 01:26:35
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征收其他土地的
土地补偿费
和
安置补助费
标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的
土地补偿
费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。
2019-08-22 01:31:50
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公民
拆迁安置
房屋能否作为遗产,要根据《
中华人民共和国继承法
》第三条规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件:
第一,必须是公民死亡时遗留的财产
第二,必须是公民个人所有的财产
第三,必须是合法财产。
只有同时具备这三个条件才能成为遗产。
因房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在
房屋拆迁
前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为
遗产分割
。
2019-08-22 01:33:21
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拆迁补偿费用包括下列各项:
土地征用
补偿
土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
2019-08-22 01:34:40
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