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买房付了全款，现在想办贷款，住房抵押贷款可以吗？哪种贷款手续少且划算
更新时间：2018-08-24 19:28:56
问题描述：
买房付了全款，现在想办
贷款
，住房
抵押贷款
可以吗？哪种贷款手续少且划算
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贷款买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效
身份证
明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(
结婚证
或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房
合同
和首付款收据;
6、财产共有人
抵押
承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
2018-08-24 19:19:00
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贷款人需要先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、
土地证
（或复印件）、工商执照、
税务登记证
、
收入证明
、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理
抵押登记
，到银行支取贷款！
2018-08-24 19:24:41
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财产可以抵押
为了保证
债务人
如期还债，往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定，下列财产可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人所有的机器、
交通运输
工具和其他财产;
3、抵押人依法有权处分的
国有土地使用权
、房屋和其他地上定着物;
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的
土地使用权
;
6、依法可以抵押的其他财产。
2018-08-24 19:28:56
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