我们小区的物业服务不到位，我可以以此为由不交物业费吗？

更新时间：2025-01-20 06:46:08

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在遇到物业公司提供的物业服务不到位时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2.实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。5.物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。

2025-01-20 06:03:45

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如果物业存在管理不到位，业主可以起诉要求物业继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-01-20 06:45:50

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你好，物业服务不到位的业主可以及时向业主委员会反应诉求。

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