首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我现在有个房子买卖过户的问题想咨询。我父母想把他们的老房子过户给我,将来离婚还有我配偶的份吗?
更新时间:2019-08-22 16:33:11
问题描述:
你好,我现在有个房子买卖过户的问题想咨询。现在为了我儿子上小学,我父母想把他们的老房子过户给我,如果办单独过户给我,也就是房证上只有我名字的话,将来离婚还有我配偶的份吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1354831
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。 《
房屋登记办法
》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(三)赠与; 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换
合同
、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-08-22 16:25:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1939696
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据合同法83条、84条的规定,债务人接到
债权转让通知
时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《
中华人民共和国合同法
》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。其一,必须具备以下条件:
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。
3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能证明受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。
2019-08-22 16:30:27
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1473842
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理
继承
公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-08-22 16:30:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1944090
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
2019-08-22 16:33:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母房子过户给儿子媳妇有份吗
10290
我有个关于房产过户的问题想咨询。我想过户到自己身上,不给我签,我要过户应该怎么办呢?
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产买卖过户流程
1440
二手新房继承怎么过户更名
二手新房更名
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18649
我想咨询的是关于我父亲的房子的问题,我的母亲希望把房产证过户到我的名下,请问我那个公证有效吗
房产过户公证的费用 (一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下有关房产的问题。我想问一下这样的情况我爷爷把房子过户给我算不算是继承,还是通过买卖给我
如何计算二手房的剩余年限? 1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证,如果是2010年的土地证,您在2016年购买了这套二手房,普通住宅的产权年限是70年,所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个问题想问您,我叔叔死了把房子留给我了,好过户吗
要看有没有遗嘱或者遗赠书,如果有,可以去相关部门办理,如果没有,无法证明的情况下,该房产归其继承人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
打扰了想问一下,我妈妈有套房产走赠予给我,过户给我,我老
你妈妈单独赠予给你,你老公对该房产不享有权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有些问题想请教您。我跟我妻子协议离婚,现在有一处房产是在我名下,我想过户给我妻子,但是我不想
一般 可以的
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲的房子想过户给我,请问是赠予还是买卖
赠予较好。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 27994 人
我17周岁我朋友15周岁我们两个外出旅游可以开酒店房间吗
刚刚
姜月律师
近期帮助 27994 人
打架行政违法
刚刚
姜月律师
近期帮助 27994 人
我老婆起诉离婚我能到财产吗
17秒前
姜月律师
近期帮助 27994 人
交通事故咨询
1分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3109 人
嗯我想问一下在外地能离婚吗
7分钟前
杨凤律师
近期帮助 39 人
您好,我50岁时公司就不用了,后来社保挂靠到了街道,没人告诉我可以领取失业金,现在我可以补发吗
7分钟前
何江律师
近期帮助 35708 人
套网贷,银行卡冻结了,要不要还款
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 89791 人
你好收费的就算了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询