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商铺楼顶平台使用权归属问题？

更新时间：2025-01-22 10:52:09
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商铺楼顶平台使用权归属问题？
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    屋面平台应当是归全体业主共同所有。从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权，房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租，业主发现开发商有违规行为时，可要求开发商给予赔偿，并按符合要求的程序进行操作。
    2025-01-22 10:21:33
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    小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
    2025-01-22 10:51:50
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    因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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