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夫妻离婚有贷款的房子可以过户给一方吗
更新时间：2025-01-23 18:48:03
问题描述：
夫妻离婚有贷款的房子可以过户给一方吗
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在夫妻离婚时，有贷款的房子可以过户给其中一方。根据我国《婚姻法》的相关规定，这样的房子属于夫妻共同财产，可以进行过户。但在过户之前，双方需要协商处理剩余的贷款问题，以避免影响信用记录或产生其他法律责任。
2025-01-23 18:45:51
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对于离婚时如何处理有贷款的房子，通常有两种方式。一种是双方协商将房子过户给其中一方，并由获得房屋所有权的一方承担剩余的贷款；另一种是出售房屋，将售房款平分后共同偿还剩余贷款。具体选择哪种方式，需要根据双方的实际情况和贷款合同的约定来决定。
2025-01-23 18:46:03
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具体操作为：首先，夫妻双方需要协商一致，确定房子过户给哪一方，并签订书面协议。然后，获得房屋所有权的一方需要向银行申请变更贷款人，承担起剩余贷款的还款责任。接着，双方可以前往房地产管理部门办理房屋过户手续，过程中需携带相关证件和协议。需要注意的是，在过户前要确保房屋没有其他权利纠纷，同时按照贷款合同的约定处理剩余贷款，以避免信用受损或承担法律责任。
2025-01-23 18:48:03
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