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没有做抵押登记，借条说说房子做抵押。

更新时间：2019-08-23 13:29:58
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没有做抵押登记，借条说说房子做抵押。
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    首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。

    一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：

    1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；

    2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

    3、 具有良好的信用记录和还款意愿；

    4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

    5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

    6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
    2019-08-23 13:23:39
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    关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题，我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。
    《担保法》第37条第
    (二)项和《物权法》第184条第
    (二)项都明确规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。
    最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第52条规定：“当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第15条也规定：“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵押债务的，应当认定无效。”
    2019-08-23 13:29:58
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如果所抵押的房产价值足够诉讼金额，可就超标的查封提出异议，书面请求解封个人账户。
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没有抵押登记。借据上说房子抵押了。
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