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我签了一年的租赁合同，我想退还租金，赔偿房东一个月的违约金，但房东不同意怎么办
更新时间：2025-01-27 07:01:24
问题描述：
你好，我签了一年的租赁合同，现在住了两个月，我想退还租金，赔偿房东一个月的违约金，但房东不同意怎么办
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房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是否退还，根据法律规定并结合实际情形确定。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2025-01-27 06:28:44
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你好，建议协商解决
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我签的租赁合同是一年，想退还租金赔偿房东一个月的违约金，房东
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有没有半年？没有是你这方违约，只能和房东一点点协商
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