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房产证上列有两人名字，一人过世后房产归谁？
更新时间：2025-01-29 08:38:04
问题描述：
房产证上列有两人名字，一人过世后房产归谁？
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夫妻一方过世，房产是活着一方的名字，如果房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是过世方的遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一人均总房屋产权的八分之一。对于夫妻一方死亡房产归谁一般主要有以下两种情况：1、如果该房产属于死者的个人财产，首先应该按照死者生前的遗嘱进行继承，即遗赠扶养协议进行继承，如果没有遗嘱，该房产按法定继承平均分配给继承人；2、如果该房产属于夫妻共同财产，夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，剩下的一半作为死者的遗产由继承人继承，夫妻之间有共同约定的除外，从则房产的一半属于遗产，即按照第一种情况的规定进行继承。
2025-01-29 08:19:25
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需要开死亡和亲属关系证明等
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