购房房产税的计算公式是怎样的？

更新时间：2025-01-29 10:31:00

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房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%；2.按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

2025-01-29 10:20:00

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房产税的计算方法：房产税的计算方法采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。房产税的计算方法为：从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%从价计征一般属于自用行为的计算,从租计征一般属于租赁行为的计算。以上为房产税的计算方法内容

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