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我们去年和房东签了租铺面协议，当初他说的是我们可以转让铺面，现在房东不让转铺面我们怎么办？
更新时间：2018-08-25 06:09:00
问题描述：
你好，
律师
，我们去年和房东签了租铺面
协议
，当初他说的是我们可以转让铺面，
合同
上面写的是转铺面必须告诉房东同意，现在房东不让转铺面我们怎么办？
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《
合同法
》第二百二十九条
租赁物
在租赁期间发生
所有权
变动的，不影响
租赁合同
的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
2018-08-25 06:03:06
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1、
租赁
合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
2018-08-25 06:07:11
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《城市房地产管理法》第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和
违约责任
；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2018-08-25 06:09:00
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