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商铺首付款已支付，遭遇开发商破产该如何是好？
更新时间：2025-02-05 21:26:27
问题描述：
商铺首付款已支付，合同未签仅有收据，遭遇开发商破产该如何是好？
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开发商破产后，商铺的业主是没有优先受偿权的。普通购房人的债权优先于建设资金债权和抵押债权，对购房人的权利保护处于首位。在出卖人不能交房的情况下，如果买受人要求出卖人退还购房款的请求权也应该要优先保障。消费者为了实现自身的经济利益而购买的商铺，对已经支付的购房款应该要享有优先的权利。
2025-02-05 20:56:49
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收集证据可以诉讼解决
2025-02-05 21:26:21
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你好：可以起诉解决看证据了
2025-02-05 21:26:27
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