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土地承包合同和流转合同区别是什么
更新时间：2019-08-25 17:49:56
问题描述：
土地承包合同
和流转
合同
区别是什么
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土地承包
法对耕地的承包经营权未予支持，而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于
土地
承包权在性质上是财产的共有关系，即用益
物权
的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。
所谓承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属于该户的私有财产，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止，应当由集体经济组织收回或另行发包，或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。
只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给
继承人
。
2019-08-25 17:45:11
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《
中华人民共和国农村土地承包法
》第三十三条
土地承包经营权
流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；你如果签订的土地流转合同期限高于承包期限，根据合同法规定，你的这一条约定因为违反了《农村土地承包法》，超出的时限属无效约定。
2019-08-25 17:49:56
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