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买房时我告知不能贷款,置业顾问说可以换名字,而且我定的房子是变异户型,这种情况该怎么办。
更新时间:2019-08-26 09:37:05
问题描述:
买房时我告知不能贷款,置业顾问说可以换名字,后来不能换,只能退掉,但要扣总房款的10%,我的意思是只扣定金。而且我定的房子是变异户型,
合同
上的是另外一种户型图,且小了许多,这种情况该怎么办。
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根据担保法的规定,如果你交付定金后开发商违约的,你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的,仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
2019-08-26 09:30:38
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1、房屋
买卖合同
中,定金已经交纳的,定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。
2019-08-26 09:37:05
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