首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前有一方出资首付买房,房产登记另一方的名字,婚后仍然由出资首付一方还贷款,那么离婚后房产怎么分?
更新时间:2019-08-28 14:20:55
问题描述:
婚前有一方出资首付买房,
房产登记
另一方的名字,婚后仍然由出资首付一方还贷款,那么
离婚
后
房产
怎么分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1590352
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是
夫妻共同财产
,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-08-28 14:14:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
81682
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好,婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)[/law]》第条,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-28 14:16:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1227333
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据
婚姻法司法解释
三的规定,夫妻一方婚前签订
不动产
买卖
合同
,不
动产
登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,另一方购房款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-28 14:19:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
741888
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子是夫妻双方共有财产中最为主要的财产,也是在离婚纠纷中双方争得最厉害的财产,现就司法实践,对离婚过程房屋的处理做如下分析。 婚前购买的房屋:
1、婚前由一方购买,并在
结婚
之前办理了
产权
证,该房屋为购买方个人财产;
2、婚前由一方购买,但在结婚之后才办理了产权证,在此情况下有两种情形: 第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产; 另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中,有争议的是,在婚前已经支付了大部分的款项,产权证是婚后办理的,婚后只支付了很少部分的款项,离婚时房屋的归属到底如何认定,有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。 在婚前购买房屋的过程中,出现的争议比较多的情况还有,虽然婚前是一方购买,产权也在一方名下,但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定,但为了避免不必要的纠纷,在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人,或者就房屋的归属有一个书面的约定。
3、婚前
继承
,婚后分割的房屋,属于夫妻个人所有。
4、结婚或婚后,夫妻通过
协议
的形式约定,婚前购买的房屋为夫妻共有财产的,应当认定为夫妻共同财产。
2019-08-28 14:20:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1379
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房首付可以贷款吗
买房首付
共有产权房首付多少钱
共有产权房首付
婚后由一方父母出资首付买房有凭证但登记夫妻双方名下的,离婚的话房产怎么分?
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
婚前由父母一方出资首付买房,登记在一方名下,婚后将另一方名字加上,离婚房产该怎么分割
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父母出资首付,房子登记双方名字,婚后由男方一方还贷款,离婚后怎么分配房子?
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方出资首付买房,还贷款,房产证上写了夫妻的名字,离婚后房产怎么分配
你好,属于夫妻共同财产,依法分割。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,男方父母出资首付,房产证上写夫妻双方名字,婚后夫妻共同还贷,离婚房产怎么分配?
房产属于双方共有,离婚一人一半。父母出资可以按借款偿还。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前由男方出资首付,房产登记在男女双方名下,婚后共同还贷,假如离婚房产怎么分割,婚后由男方出资首付,
应当属于共同财产,平均分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后由一方父母出资首付买房,但房产登记时是婚姻双方当事人的,怎么分割?
没有特别约定,一般平均分割。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鹰潭律师
同城律师:
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
律师解答动态
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3203 人
刚找到工作就让交钱,签了合同能把钱要回来吗
刚刚
周清智律师
近期帮助 22889 人
我在信用飞平台借了11000,几天的时间我提前还完了,这个钱我能要回来吗
刚刚
云南三德律所律师
近期帮助 7694 人
足疗店涉黄了还能继续营业吗?
49秒前
宾顺喜律师
近期帮助 6998 人
我爸爸去世了爸爸非农业户口我想转回农村的户口现在我想转回农村的户口这行不行啊
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15618 人
支付宝转错账,是否可以申请退回
1分钟前
陕西科莱所律师
近期帮助 4130 人
你好,我是在上班过程中把脚扭伤了,用人单位要赔偿吗,没签合同
1分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1309 人
租车车被强先回收合同没解除
1分钟前
周修强律师
近期帮助 18729 人
股骨胫内固定可以算伤残吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询