首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好,我是婚前买的房子一直按揭没下来,现在离婚一年了,按揭下来了,我一个人可以去办理按揭贷款吗
更新时间:2019-08-28 15:11:02
问题描述:
你好,我是婚前买的房子一直
按揭
没下来,现在
离婚
一年了,按揭下来了,我一个人可以去办理
按揭贷款
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1957328
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前一方
贷款
购买的房产,登记在一方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-28 15:05:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
71249
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于房子问题,如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款,原则属共同债务。关于小孩
抚养
权问题,需要考虑双方各自的条件,以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-08-28 15:07:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1530289
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确,离婚时,即使双方对按揭房屋的处理有异议,只要能举证证明双方约定了财产归属,处理这类按揭房屋都较容易,直接按双方的约定处理即可,约定房屋是个人财产就归个人所有,约定房屋是
夫妻共同财产
就归夫妻共同所有。
若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,这并不改变房屋为个人财产的性质,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,应当予以返还。
约定了归夫妻共同所有,即使一方实际没有出资或出资很少,也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。
2019-08-28 15:08:58
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1213594
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理
房屋抵押
贷款相关的流程:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关
合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款 办理
二手房
按揭贷款的资料:
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业
法人
的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-08-28 15:11:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38756
房子是婚前按揭买的,写的我媳妇的名字,目前按揭没还完,现在离婚,可以把房子过户给我吗
房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。 买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现房可以按揭贷款吗,现房按揭贷款需要哪些材料
现房按揭
按揭贷款买房流程怎么走
按揭贷款买房
我购买的现房,贷款一直没有下来,前几天贷款下来了
建议您具体描述问题,以便更好的为您解答
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭买房贷款流程
买房贷款流程
你好,没有离婚,可以一个人贷款按揭买房吗
在买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。 这样买家就可以通过向银行抵
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我按揭贷款买的房子两年了,房产证还没有下来,可以卖吗
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚前我买了一套房子,首付交了,还没有去办按揭贷款就离婚了,离婚后,对我按揭贷款有影响吗?
1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭的房子,离婚了按揭贷款能换人吗?
在银行不能。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是婚前贷款按揭买的房子,结婚后才办下来
你好,属于个人财产。如有疑问或需帮助,欢迎来电详询或面谈。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
亳州律师
同城律师:
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
律师解答动态
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24017 人
网络赌博戒赌一年后被司法冻结可以联系冻结公安,请求解封吗
2分钟前
广东然铨律所律师
近期帮助 10181 人
公司没有和我签订劳动合同也没有交社保
3分钟前
刘秋君律师
近期帮助 122 人
我想问一个问题
3分钟前
俞超强律师
近期帮助 4254 人
出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大,严重影响我的休息生活睡眠,是否可以要求房东进行更换或者退租
5分钟前
戴旭律师
近期帮助 790 人
办理的营业执照没用过我,我现在想注销,需要花钱吗?
6分钟前
戴旭律师
近期帮助 790 人
近期想补写借条,我怎样做更具法律效力。听说需要找第三方见证并录视频,才有法律效力是这样吗?
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 26168 人
买了辆电动车,发现问题有很多,但商家又没跟我讲
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14682 人
刚发了啊,欠款不还时,找担保人还款的,这种担保人是一般保证人,还是连带责任担保?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询