离婚房子折价款怎么算的

更新时间：2025-02-25 04:22:04

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离婚时，房产的折价款计算主要依据房产的总价值。共同财产可以通过协议处理，如果协议不成，则由法院进行判决，同时会照顾到子女的权益。根据《民法典》的规定，婚前个人支付首付，婚后共同还贷的房产，在折价款计算时会给予对方相应的补偿。

2025-02-25 04:20:25

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离婚房产的折价款一般是基于其总价值来计算。分割方式可以是双方协议，若无法达成协议，则由法院进行判决以确保公平。在遵循《民法典》的前提下，处理房产分割问题时需充分考虑实际情况。

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离婚时，房产的折价款计算依据包括：若一方要房，需通过评估机构按市场价评估后，该方给予另一方相应的补偿；若双方均不要房，可以申请拍卖并对拍卖所得价款进行分割。在离婚时，双方需依据《中华人民共和国民法典》的规定，协商处理财产分割问题以确保公平。

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