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离婚有房贷的房屋折价怎么算
更新时间：2025-02-25 12:06:06
问题描述：
离婚有房贷的房屋折价怎么算
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离婚时，涉及房贷的房屋价值折算，需双方协商分割。如无法达成协议，法院可判决房屋归登记方，并由该方补偿另一方关于共同还贷及房屋增值部分的金额。依据《最高法婚姻家庭编解释（一）》的规定进行处理。
2025-02-25 12:03:49
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在离婚过程中，处理房贷的方式需考虑双方经济状况、贷款余额等因素，选择共同偿还或协议一方偿还。若男方同意房屋归女方，应签订书面协议明确贷款由女方承担，以保障双方的权益不受损害。
2025-02-25 12:04:04
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离婚时处理房贷，核心问题是房屋价值的评估及折价的计算。双方应首先尝试协商分割，如无法达成协议，法院可判决房屋归登记方，贷款视为该方的个人债务。在折算房屋价值时，需考虑房产价值、贷款余额和共同还贷额等因素，以确保补偿金额的公正合理，保障双方的权益。
2025-02-25 12:06:06
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