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划拨土地房产过户时，如何计算土地出让金？
更新时间：2025-02-26 14:48:09
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划拨土地房产过户时，如何计算土地出让金？
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法律分析：房屋过户土地出让金计算方法：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。
2025-02-26 14:39:47
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