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拆迁补偿
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请问军属因房屋拆迁补偿安置工作完成后,在购买商品房碰见明知房屋查封冻结资产等情况下。欺骗手段支付房屋所有全款至今两年无结果
更新时间:2019-08-29 09:07:56
问题描述:
请问军属因房屋
拆迁补偿安置
工作完成后,在购买
商品房
碰见明知房屋查封冻结
资产
等情况下。欺骗手段支付房屋所有全款至今两年无结果
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1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金
合同
!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!
2、避免抢房陷阱:开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!!
3、观看房屋面积:有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大! 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!!
看五证:
4、开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
2019-08-29 09:01:39
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拆迁
安置房
一般是属于政府安置,开发商代建的,土地一般获得方式是划拨的,房子的交房标准是可以入户即住的:有门有窗,高层有电楼,有室内门,有大白,有供暖设备,厨房卫生间有磁砖,防水也做过了,有坐便,有水盆,虽然质量不是很好,但是都可以用的,如果真的没钱装修,马上搬进去住也勉强可以。
商品房是开发商自主开发的,土地获得方式现在基出上必须是政府出让,就是开发商购买,房子的交房标准一般是清水房,室内什么也没有,这个一个开发商一个样了,有精装房的,价位也高,商品房办理五证过程中,收费很多,要求很高,各方面的手续都很复杂,一般拆迁安置房是政府这边主要支持的,费用和手续相对简化。
2019-08-29 09:02:47
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商品房
拆迁补偿
有什么?
一、企业拆迁补偿费用
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于
拆迁政策
发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、非承租企业的拆迁补偿
关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:
1、厂房及其他不动产的
征收
补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由双方共同指定的评估机构进行评估。
2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中,所谓的“适当”很难界定,各地相差悬殊,需要律师在办案过程中,根据具体案件的不同情况,制定解决方案。
3、关于划拨取得土地使用权的,是否给予补偿问题,理论界意见不一,笔者认为,应当给予补偿,并且给予的补偿不应少于出让的土地。
2019-08-29 09:06:11
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安置房可以过户,但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
2019-08-29 09:07:56
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房屋拆迁中的司法强拆
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房屋拆迁补偿费
拆迁补偿标准
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房屋拆迁补偿费
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铁路安置房可以买吗,是拆迁的安置房,剩余房子外卖,是不是按照商品房卖
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我想选择安置房,但是安置房是期房,我所欠的银行贷款怎么办?比如利用拆迁的安置房做抵押
如何购买拆迁安置房?<p><p>所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,
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2012年房屋已被征收开发商答应房屋置换门面,至今没有兑现。我的房屋能否确权
要看协议是如何约定的,如约定清楚,可起诉解决。
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房屋已被征收开发商答应房屋置换门面,至今没有兑现。我的房屋能否确权
确权咨询土地局,拆迁补偿协议可起诉法院解决
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房屋抵押给我,已经进行起诉,但是遇见房屋拆迁,法院对拆迁补偿的房屋进行冻结(非拆迁户主名字)
根据实际情况,法院可能继续冻结!
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开发商故意隐瞒拆迁补偿安置房屋的事实,将门面房卖给我,现在法院已将房子判给拆迁户,开发商是不是构成诈
你好:可以起诉解决,告他们欺诈
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动迁安置房设计纠纷
动迁安置房的分类: (一)因房产开发等因素而动迁,动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房; 因重大市政工程而动迁,政府建造的配套商品房或配购的
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母亲再婚20多年,母亲有权要么?
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一楼60平方米的商店有两个消防栓,能不能拆一个?
你好,是可以与拆迁办协商的,希望能帮到你
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从市中迁到市西,等孩子上完学,11月份儿左右再迁回市中
你好,可以起诉解决
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我多年前卖掉了房子,现在拆迁宅基地补偿应该属于谁
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