买卖二手房卖家违约怎么办

更新时间：2025-03-05 07:40:28

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针对二手房卖方违约情况，可根据合同约定进行处理。若合同未明确约定，买方仍可要求卖方继续履行合同，或选择解除合同并追究违约责任，以维护自身权益不受损害。依据《民法典》相关规定，违约方需承担相应法律责任。

2025-03-05 07:37:35

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对二手房卖方违约，买方可以通过协商、要求继续履行、解除合同等多种方式维护自身权益。具体采取哪种方式，需综合考虑合同条款、违约具体情况以及双方意愿等因素，以最大化保护买方利益。

2025-03-05 07:38:02

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当二手房卖方出现违约情况时，买方可以与卖方进行协商。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求继续履行合同或者解除合同，并根据违约责任追究赔偿。特别是在卖方严重违约导致合同无法履行的情况下，买方更应积极维权，要求赔偿损失以确保自身权益不受侵害。

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