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我的房子是租的，手机又没电了，我从外面翻墙进了出租房，自己租的房子。是不是违法了，会被处罚么
更新时间：2019-08-30 01:47:51
问题描述：
你好，刚刚我出门，结果忘记了带钥匙，我的房子是租的，在一楼，手机又没电了，又是凌晨，万般无奈之下，我从外面翻墙进了出租房，自己租的房子。请问，这是不是违法了，会被处罚么
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承租人需改变
合同
约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合
城市规划
要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。
物业管理
区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但
租赁合同
另有约定的，从其约定。
物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。
2019-08-30 01:44:41
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1.您好，您咨询的是租赁
合同纠纷
问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集
证据
证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2019-08-30 01:47:51
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