新房墙面有裂痕，但开发商不予处理

更新时间：2025-03-08 12:30:48

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新房墙面有裂痕，但开发商不予处理，有哪些应对措施

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新房墙面裂痕，开发商应负责处理。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，新房保质期通常为两年，非人为因素造成的墙体开裂，开发商需负责。若不及时处理，可能导致裂痕扩大，影响房屋结构安全，甚至造成居住危险。

2025-03-08 11:46:13

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应对措施有找开发商或自行解决。若房屋在保质期内且非人为损坏，应首选找开发商维修或换房。若裂痕轻微且不影响居住，可考虑自行修补。

2025-03-08 12:30:42

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找开发商或自修。找开发商时，先书面通知要求处理，若不回应则向住建部门投诉。自修时，需先判断裂痕类型，再购买相应材料进行修补，如腻子层开裂可用腻子粉填补。

2025-03-08 12:30:48

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