房屋墙体裂缝在保修期后，开发商的责任是什么？

更新时间：2025-03-11 06:08:53

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保修期后墙体裂缝，开发商责任需视情况定。若属主体结构问题，依据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商需承担赔偿或退房责任。未及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。

2025-03-11 05:25:44

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处理墙体裂缝，可要求开发商维修或赔偿，也可申请核验主体结构。选择方式需根据裂缝严重程度及是否影响居住安全决定，主体结构问题应优先考虑退房或赔偿。

2025-03-11 06:08:37

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墙体裂缝处理：1.非主体结构问题，联系开发商维修，依据《城市房地产开发经营管理条例》要求保修；2.主体结构问题，向工程质量监督单位申请核验，确属不合格则要求退房或赔偿；3.若开发商不配合，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。

2025-03-11 06:08:53

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