但是这个店面有2个房产证，我能解除合同吗？我想知道他们这样做合不合法，合同有效吗？

更新时间：2019-08-31 15:30:56

问题描述：

我相问下我2015.12.1号跟他们签啦2年的合同，但是这个店面有2个房产证，他们是父子关系一个签啦一个没签，转让给我的那个人是他们的儿子和弟弟，转让前他们也没跟我们说这个店不能转让，他哥哥过啦10几天后来跟我们说不能转让，但是他哥哥也授权啦弟弟，但是合同上没有签字，我觉得被欺骗啦，我能解除合同吗？我想知道他们这样做合不合法，合同有效吗？

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法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
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2019-08-31 15:24:59

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《劳动合同法实施条例》第六条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。

2019-08-31 15:26:59

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传真收到的合同如果有双方的签字确认，就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
　　根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

2019-08-31 15:29:51

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土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。
土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

2019-08-31 15:30:56

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