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我想问一下婚前我老公买的房,婚后夫妻一起还的房贷,离婚了房子属于夫妻双方共同财产吗
更新时间:2019-09-01 06:24:38
问题描述:
你好,我想问一下婚前我老公买的房,婚后夫妻一起还的房贷,都有夫妻双方的名字,但是没有还贷的证据,
离婚
了房子属于夫妻双方共同财产吗
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婚后
贷款
应属
夫妻共同债务
,离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
2019-09-01 06:19:30
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婚前贷款,婚后共同还贷属于共同财产吗?新婚姻法对于婚后
房产
权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
2019-09-01 06:21:43
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产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其
个人财产
。按揭贷款为其个人债务。
结婚
后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
如果结婚后取得房屋所有权的,产权登记在一方名下,均应当认定为
夫妻共同财产
,离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款,由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务,由双方返还。
2019-09-01 06:23:55
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通常情况下,婚前购买的房产,应当认定为夫妻一方的婚前个人财产而不会认定为夫妻双方的共同财产,但是如果存在夫妻双方婚后共同偿还贷款的情况下,可以由房屋所有方依法对另一方进行适当地补偿。
2019-09-01 06:24:38
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婚后买房属于夫妻共同财产吗
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如果婚前婆婆买了房子,但婚后是夫妻共同还房贷,那房子属于婚后夫妻共同财产嘛?
你好,婚后还贷部分属于共同财产。
全部2个答案 >
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婚前买的房子是夫妻共同财产吗
2557
公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻共同财产
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婚前夫妻共同买的房子,离婚后是夫妻共同财产吗
一般应为一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收
全部4个答案 >
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婚前买的房,婚后两人一起还房贷,算夫妻共同财产
《婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决
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婚前买的房,婚后一起还贷款算夫妻共同财产吗
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不
全部4个答案 >
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夫妻离婚婚后买的房子属于夫妻共同财产吗
你好,婚姻关系存续期间购买的属于夫妻共同财产的
全部1个答案 >
888
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婚前买的房子,婚后一直妈妈还的房贷,属于夫妻共同财产吗
当然不是了
全部2个答案 >
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婚后父母为我买的按揭房,现在离婚房子是不是夫妻共同财产
应是个人财产,还贷如是婚姻存续期偿还,此部份还贷款为共同财产。
全部3个答案 >
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