首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
商铺租赁合同写的2018年1月1日到2020年12月31日,交两年房租,收据写成了2018年1月1日到2020年12月31日
更新时间:2019-09-01 18:21:40
问题描述:
商铺租赁合同
写的2018年1月1日到2020年12月31日,交两年房租,
收据
写成了2018年1月1日到2020年12月31日
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1087632
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防
房屋租赁
纠纷,稳定房屋
租赁
秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-09-01 18:14:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1314939
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁合同的解除 一般房屋租赁
合同解除
途径有三种,分别是: 第
一、房屋租赁
合同约定解除
自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 第
二、对于法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款,第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除
合同的效力
”据此,只要一方有第九十四条规定的情形之一,另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到Υ约方,合同即行解除。 第
三、因承租人无正当理由Υ约而导致租赁合同的解除,则须经过人民法院或仲裁机构的确认。 但在实际上,不论是哪种形式的解除合同,都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下,当事人并不一定能达成一致,所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。值的注意的是在一当事人行使通知权时,被通知一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请,才有可能否定
合同解除的效力
,除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决,否则该合同已经解除。如果另一方当事人有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利,就是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的是,如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除,为了防止因恢复原状而造成不必要的损失,应当规定在生效裁决作出前,合同不产生解除的效力。
2019-09-01 18:16:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
974260
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签房租
合同
应该注意些什么呢,
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少
违约金
给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2019-09-01 18:17:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
494517
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订
商铺
租赁合同注意事项
在商铺
投资
中,租店是很常见的,很多情况下,投资者要租的店铺往往不是新房,而是过去的房子,也可能不是大量的由开发商来制定统一的
合同形式
来签这个店,因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租,在这样的情况下,有时候转铺的人心思就比较多,希望让买家多出钱,而如果不了解一些细节,就很容易吃亏。这期我们将为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项,希望对您的投资有所帮助。
2019-09-01 18:21:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年7月1日汽车购置税政策
3217
我的我租户应该是2020年3月31日到期交第二年房租(合同是到2021年3月31日,4月11日腾出房
你好亲,这种情况合同有约定了,不退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年汽车租赁合同模板
汽车租赁合同
2022年出租房屋合同怎么写
租房合同怎么写
租赁期从2018年1月30日至2020年1月30日收回,为期两年,但合同于2018年8月28日签署,
先签订租房合同,出租人又租房的,即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,同时最高人民法院《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年公租房可以转租吗
公租房转租
我的房子出租,签订合同3年,2017年7月25日至2020年7月25日,房租每一年提早一个月既6月2
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租赁合同写的2017年1月1日到2019年12月31日,交两年房租,这个怎么办
签房租合同应该注意些什么呢, 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借据到2018年2月28日到期,诉讼时效是从2018年3月1日至2020年2月28日对吗?
要看具体的借条约定 诉讼时效是3年
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1375
我在2016年6月1日租了一个房子,合同签了2年,2016年6月1日至2018年5月31日,房租一年
如果能够证明双方协商解除租赁合同,不需要承担违约责任,但是,以部分国人的诚信意识,没有形成书面协议,你承担违约责任不可避免。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1025
租赁合同鉴约日期是2009年12月20日,租期6年从2010年2月1日至2016年1月31日止,问租
得看合同是如何约定的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我看到了招聘司机,然后被套路签订了定车合同
建议你保存原始证据,尽快报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
你好,签过合同交了钱,那个收据能盖合同专用章吗
可以盖,但需谨慎。若收据仅作为收款证明,盖合同章即可;若需具备法律效力,建议同时加盖公章或财务章。遇法律纠纷,及时咨询律师,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
630
我工作的地方交1500元押金合同一年是否违法
依据你们的约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
430
我最近在驾校和驾校中介签订的合同合同上的驾校是否与我实际就读的驾校不符是违法的?你能要求退还学费吗?
您好,具体情况是怎样的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
他有合同的报名第二天都和甲方协商甲方以各种理由不退、合同明明白白写着呢、可他们各种理由不退老人的问题
老人报课退费遭拒,可依法维权。1. 与甲方协商,展示合同退费条款;2. 协商不成,向消协投诉,寻求专业支持;3. 若仍无法解决,可提起诉讼,通过法律强制力保障权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被一个学ps骗签了合同,现在想退他们吞吐吐
您好,协商不成,起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
温州律师
同城律师:
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
刚刚
吴余茹律师
近期帮助 9020 人
农民工工伤赔偿标准
刚刚
孙童律师
近期帮助 8844 人
说工资不变,岗位不变,社保不变,人事写的调岗,是不是
刚刚
郭进律师
近期帮助 40496 人
应聘司机交了服务费,怎么办?
刚刚
易轶律师
近期帮助 9689 人
离婚,车辆指标分割,家庭指标
43秒前
颂威律师
近期帮助 17819 人
同学骑我家电动车带着我家孩子,把我家孩子摔伤了,算谁的责任
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9543 人
网上买的衣服300块钱穿了不到一个月出现质量问题,唯品会不给退。
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14757 人
我是做工地带班的老板钱没有给我们
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23744 人
别人把我微信被冻冻结了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询