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担保人被起诉,借款人不还钱怎么办
更新时间:2019-09-01 21:00:18
问题描述:
担保人被起诉,借款人不还钱怎么办
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对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析:
1、如果原告本身就是该房屋的
抵押权
人,因在
抵押权存续期间
,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。
2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。
在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封
房屋产权
,以防止被告转移财产。
2019-09-01 20:47:34
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涉及抵押的
借款合同
,起诉:
如果满足抵押权实行的具体条件,有权对于抵押物及本金、利息、
违约金
等进行追索。
抵押条件:
1、存在有效的抵押权。
2、债权已届清偿期而未受清偿。
3、债务人不履行债务。
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
2019-09-01 20:49:02
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一般担保会在
保证合同
中约定在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任。但是如果债务人只是不还钱而不是没有能力偿还债务的话,那么债权人是不可以要求担保人承担保证责任的。 这种情况下债权人可以到法院是起诉,让法院裁定。如果法院判决之后债务人不能履行债务的,那么债权人可以要求担保人承担相应偿还责任。 根据《担保法》第十七条规定,当事人在保证
合同
中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主
合同纠纷
未经审判或者
仲裁
,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2019-09-01 20:54:32
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根据《
中华人民共和国担保法
》的规定,你有权在债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。但现在保证期限早已过了,你不能再找保证人承担保证责任。法律规定,如果债务履行期届满二年内你不主张权利,你将丧失胜诉权。
建议你向起诉,并且提出财产保全申请。如不起诉的话,建议你每隔一年多时间就要向对方主张一次权利。最好让对方重新打欠条。也可以带一个人去讨,以后发生争议也可以由他来作证。
2019-09-01 21:00:18
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