首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
有房屋购买合同，没房产证怎么处理
更新时间：2019-09-04 10:09:29
问题描述：
有房屋购买
合同
，没
房产证
怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1172633
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在实践中经常遇到夫妻有共同使用权但无完全所有权的房屋类型有四类：
1、在单位以成本价购买的房屋；
2、在单位以优惠价购买的福利房屋；
3、在单位以低价位租赁的公房；
4、已经签订
买卖合同
并支付首付款但尚未交付的商品房。
人民法院在审理
离婚
案件处理上述财产时，依据最高院关于适用《中华共人民和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”之规定，判决房屋由一方使用，另一方搬离该房屋，等将来取得完全所有权后再分割所有权。
2019-09-04 10:06:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
547690
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
需要审查：审查当事人双方是否具备主体资格。
1、出租人是否具备主体资格；
2、承租人是否具备主体资格。
二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证，审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致，须报规划部门批准。
三、审查房屋是否存在禁止出租的情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
2019-09-04 10:09:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
建筑没有合同怎么处理
1527
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出租房屋协议怎么写
出租房协议
出租房屋合同违约怎么处理
出租房屋合同
购买了房屋，没有房产证，只有购房合同
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房屋合同怎么写
出租房屋合同
房屋现在暂时是没有房产证的，只有购房合同和收据，请问这个要怎么处理。
合同是有法律效力的，至于对方私下抵押，这里就涉及到抵押物权问题了，因为你们的房子并未办理过户手续，所以一旦房子被抵押，你就算你可以要求对方承担违约责任，但这保护
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是没有房产证的。但是有购买合同，怎么做
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有购房合同没有房产证，怎么处理
等拿到房产证后，方可办理过户 。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证，这种情况怎么处理
遇到拆迁问题，重新测量，关注一下拆迁政策
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
没有合同的，怎么处理
你好，可以收集其他的证据来证明，具体是什么情况呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
有购房合同没有房产证的房子怎么买?
建议这样的房子不要买，风险性很大。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房能在红线内建房吗？
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我家建房可能超出80多平方?
选择处理方式时，需综合考虑超出面积大小、当地政策、经济成本等因素。若超出面积小且补缴费用较低，可选择补缴并补办手续；若超出面积大或涉及规划问题，建议咨询专业律师
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
法院冻结了银行卡，房屋可以转让吗？
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
非农户口可翻建，农村祖屋可维修吗？
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
房屋转让给2岁儿童吗？
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
河池律师
同城律师：
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
律师解答动态
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8665 人
被告缺席判决，判决书生效后，申请执行时，可以申请被告承担公告费用吗
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70586 人
请问因为公司原因没有项目，要不然就叫我们离职这样合法吗，我应该怎么样收集证据
刚刚
黄国凯律师
近期帮助 3110 人
农村框架房，扶完竹梯后老人擅自上竹梯到房顶，经120抢救无效老人死亡，是否有责任？
59秒前
张强律师
近期帮助 26859 人
我就是想单纯的了解一下
2分钟前
杨再坤律师
近期帮助 2576 人
老人在理发店自己不小心踩空，理发店有责任吗
3分钟前
杨再坤律师
近期帮助 2576 人
有人天天在快手上骂我亲人该怎么办
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10050 人
被公安列入高风险，不能办银行卡
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 70586 人
您好请问在清城违章违法的车辆去哪个交警队缴纳罚款？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
