农村宅基地享受拆迁补偿一生能享受几次

更新时间:2019-09-05 18:30:31
问题描述:
农村宅基地享受拆迁补偿一生能享受几次
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1537977 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
    因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
    但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.详情可来电来访!
    2019-09-05 18:20:02
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1517443 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
    对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
    2019-09-05 18:23:26
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助460031 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:

    一、宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。
    这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。

    二、地上附着物的补偿费:是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归个人所有。

    征收宅基地补偿费和地上附着物补偿费标准,由省级政府规定。

    《土地管理法》
    第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

    第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
    2019-09-05 18:25:48
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助653909 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

    现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    2019-09-05 18:30:31
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婆家享受过宅基地拆迁,还能享受拆迁安置吗
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
享受过农村拆迁,以后还可以享受安置房吗
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我享受过拆迁安置、请问我还能享受祖居户拆迁补偿吗
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问享受过一次房屋拆迁赔偿XX处房屋拆迁还能享受赔偿吗?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:   (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
享受过拆迁补偿 不再享受
以前享受过拆迁补偿,说明其本人具有村民资格,应当享受同等村民待遇。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我能享受拆迁补偿吗
当然不合理!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
享受了住房补贴还能不能享受农村房屋拆迁安置补助
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村老宅基地建围墙算违建吗
农村老宅基地建围墙需合规。应先向当地土地主管部门申请,获批后方可建设。若未获批或违反规定,则属违建,需承担法律责任。合规建设是保障权益、避免纠纷的关键。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有房产证,算不算违建?
如果是农村房屋,非本村村民无权购买,该合同是无效合同。购房人可以居住,但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款。建议不购买。如果非要购买,最好与卖房人签订合同,约定若卖房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
邹连香律师
近期帮助 28107 人
有银行卡被冻结、还能不能办理其他银行卡
2分钟前
石志为律师
近期帮助 0 人
加上一些民间借贷,那本人名下注册的公司是股份制的但法人是我,自己公司名下的对公帐户会让冻结吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 26956 人
家属牙膏内地找不到香港那边亲人,怎么拨打报警电话
3分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 4169 人
我要举报负责人,拖欠工资
5分钟前
周清智律师
近期帮助 26956 人
微信买东西被骗怎么办
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 83787 人
租车公司起诉怎么办
9分钟前
林晓明律师
近期帮助 2642 人
我结婚了在酒吧认识了另一个女的给她花了100多万期间有同居这个钱可以要回来么
10分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75158 人
这么久付费了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询